Veelgestelde vragen

Wat in verband met Mijn Verbouwpremie?

De Vlaamse Regering nam op vrijdag 23 mei 2025 de beslissing om een aantal belangrijke wijzigingen door te voeren aan Mijn VerbouwPremie. Deze wijzigingen situeren zich in de doelgroepen, de werken die in aanmerking komen en de premiebedragen en gelden vanaf 1 juli 2025. Hieronder vindt u een overzicht van de wijzigingen.

Werken die in aanmerking komen

Categorie 3 en 4, eigenaar-bewoners uit de twee laagste inkomenscategorieën en verhuurders aan een woonmaatschappij, komen enkel in aanmerking voor een premie voor renovatiewerken als men ook de premie aanvraagt voor de plaatsing van voldoende buitenmuurisolatie. Wie enkel renovatiewerken uitvoert zonder isolatie te plaatsen, kan geen premie krijgen.
Eigenaar-bewoners uit de hoogste en de middelste inkomenscategorie (categorie 1 en 2 ) komen enkel in aanmerking voor een forfaitaire premie voor isolatie. De middelste inkomenscategorie kan dus geen premie meer krijgen voor renovatiewerken aan de buitenmuur.
Voor eigenaar-bewoners van categorie 1 en 2 komt er een begrenzing op het aantal m² isolatie dat in aanmerking komt voor de premie.
De investeerder in de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw en de investeerder in een niet-residentieel gebouw kan in aanmerking komen voor een forfaitaire premie voor buitenmuurisolatie zonder begrenzing van het aantal m² isolatie.

Premiebedragen voor buitenmuur

De laagste inkomenscategorieën (categorie 4 en 3) krijgen een premie van respectievelijk 50 of 35% van het factuurbedrag (zonder btw). Dat factuurbedrag is begrensd op 10.000 euro.
De middelste en de hoogste inkomenscategorie (categorie 2 en 1) krijgen een forfaitaire premie voor maximum 100m² buitenmuurisolatie.
De investeerder in de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw en de investeerder in een niet-woongebouw krijgen een forfaitaire premie tot maximum 40 % van het factuurbedrag zonder btw.
Er is geen bijkomende bonus meer voor asbestverwijdering in de categorie buitenmuur.
Er is geen bijkomende premie meer voor exclusief nachttarief.

(Scroll links)(Scroll rechts)

Premiebedragen voor buitenmuur vanaf 1 juli 2025
Eigenaar-bewoner categorie 4 - verhuurder woonmaatschappij	max. 50% van uw factuur (zonder btw) tot 5.000 euro premie factuur begrensd tot 10.000 euro
Eigenaar-bewoner categorie 3	max. 35% van uw factuur (zonder btw) tot 3.500 euro premie factuur begrensd tot 10.000 euro
Eigenaar-bewoner categorie 2	7,5 euro per m² spouwmuur 15 euro per m² binnenkant 22,5 euro per m² buitenkant max 100 m² - premie 2.250 euro (afh. van wijze van isoleren) en max. 25% van factuur (zonder btw)
Eigenaar-bewoner categorie 1 - investeerder in woning	5 euro per m² spouwmuur 10 euro per m² binnenkant 15 euro per m² buitenkant Max 100m² - premie tot 1.500 euro (afh. van wijze van isoleren) en max. 20% van factuur (zonder btw)
Investeerder in appartementsgebouw	7,5 euro per m² spouwmuur 15 euro per m² binnenkant 22,5 euro per m² buitenkant en max. 40% van factuur (zonder btw)
Investeerder in niet-woongebouw	5 euro per m² spouwmuur 10 euro per m² binnenkant 15 euro per m² buitenkant en max. 40% van factuur (zonder btw)

https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie/wat-wijzigt-aan-mijn-verbouwpremie-vanaf-1-juli-2025

Wordt sierpleister altijd op korte termijn vuil?

Het grote probleem bij sierpleisters die vuil worden, ligt meestal niet aan de sierpleister zelf, maar aan de afwatering van de gevel. Dakranden bijvoorbeeld moeten altijd minimum 3,5 cm van de sierpleister staan. Druiphoeken moeten geplaatst worden aan plafondgedeelte om geen doorlopende druppelvorming te hebben op plafonds,... Vensterbanken moeten steeds met opstaande zijkanten zijn en zo vermijden we ook dat sierpleister in contact komt met water.

Een andere reden kan zijn dat pleister alleen bestaat uit silicaat en niet uit silicone. Dit neemt veel meer vuil op en wordt en blijft dus sneller vuil. Wij gebruiken enkel siliconegebonden pleisters uit een kwaliteitsvol gamma van producten.

Zijn sierpleisters te verkrijgen in alle kleuren?

Er is sprake van een oneindige kleurenkeuze in de synthetische pleisters. Vroeger toen enkel minerale krab pleisters geplaatst werden, was dit slechts te verkrijgen in een 30 tal kleuren. Opgelet, donkere pigmentatie vergt meer verf, dus is ook duurder. Bovendien moet in combinatie met isolatie voorzorg genomen worden met diep donker gekleurde pleisters, doordat oppervlakte warming heel hoog kan komen op de gevel.

Zijn barsten te voorkomen in gevelpleisterwerk?

Ja, maar niet altijd. Vooral op cementbasis uitgewerkte gevels; met een hard materiaal als cement is het heel moeilijk om alle spanningen op te vangen. Een drager als isolatie daarentegen maakt een nieuwe muur voor de oudere gevels en is dus vanaf 4 cm scheur-overbruggend. Ook wordt bij ons altijd op alle geveloppervlakken een glasvezelnet ingewerkt in de onderlaag.

Zijn verschillende korreldiktes verkrijgbaar in sierpleister?

Onze firma werkt standaard met korrel 1 mm. Dit werkt fijn af en is esthetisch strak en mooi. Deze korreldikte zou ook minder vervuilend kunnen zijn op lange termijn. Courant wordt nog steeds het meest 1.5 mm geplaatst.

Korreldiktes 2 mm en 3 mm bestaan, maar worden slechts heel uitzonderlijk geplaatst in België, meer in Duitsland.

Onze allerfijnste korrel 0.7 mm is zéér fijn en strak, deze plaatsing gaat gepaard met een supplement in prijs.

Moeten wij verschillende aannemers aanspreken om alle gevelwerken tot een goed einde te brengen?

Bavastuc neemt graag alles in detail mee op de offerte en we voeren dit ook zelf uit, evenwel afhankelijk van drukte in agenda. Maar we hebben ook vertrouwelijke partners die ons meehelpen om een werk af te werken wanneer wij hier niet toe in staat zijn.

Dak-, schrijn-, aluminium-, zink- en blauwsteenwerk nemen wij allemaal graag mee in het verhaal.

Referenties

Contact